PRECIO CASA TIPO "A" 
 $7,300
por m2 construido

 

Que incluye?

 

Para casa de 2 niveles, en terreno plano no mayo a 4% de desnivel.

 

Terracería: Excavación de terreno hasta encontrar estrato resistente o a 1.20 m de profundidad para desplante de plataforma de tepetate de 1.20 m. de espesor compactado con equipo pesado sobre terreno con una inclinación no mayor a 4%. o para recibir desplante de cimentación de mampostería de acuerdo a plano estructural.

 

Cimentación: A base de losa de cimentación armada con malla electro soldada y reforzada con varilla de 3/8, concreto de 200kg/cm2. o cimentación de mampostería de piedra según se defina en proyecto estructural

 

Muros: Tabique rojo asentado altura máximo 2.70 m.

 

Castillos: Armados con armex y concreto de 150 kg/cm2.

Columnas: Armadas con varilla de acero según plano estructural

 

Cadenas: Armadas con armex y concreto de 150 kg/cm2.

 

Losas:  de 20 cm. de espesor, de vigueta y bovedilla de concreto. Refuerzo de malla electrosoldada y capa de compresión de concreto premezclado resistencia de 200 kglcm2 bombeado.

 

Instalacion Hidráulicas: tubería y conexiones de CPVC ahogada en muro y pisos del diámetro necesario según proyecto, válvulas, llaves de marca NACOBRE o IUSA. Todos los muebles hidráulicos contaran con válvulas angulares metálica marca NACOBRE o IUSA

 

Instalaciones Sanitaria: de marca norma REX o SIMILAR del diámetro necesario, PVC. 

 

Instalaciones Eléctricas: Tubería de poliducto de ½”, ¾”, cable marca Indiana o similar cal. 12 en contactos, cal 14 en apagadores y cal 8 en alimentación al tablero, Todos los accesorios de apagadores y contactos eléctricos de marca BTicinio de la línea Quinziño Evolución o similares, tomacorriente dúplex polarizados aterrizados, apagador tecla normal,  3 por área en total de contactos y apagadores. salida de iluminación con soquet o portalampara de baquelita.  instalaciones y  lámparas exteriores en muros colindantes solo con portalámparas de baquelita 4 unidades, Centro de carga  para 6 circuitos.

2 Salidas de Teléfono maximo: con tubería de poliducto ahogado en muro y piso en área de recamara principal y  en sala,  marca Bticinio línea evolución.

3 Salidas de TV maximo: con tubería poliducto de 1” de diámetro  para alimentación por red de banqueta y por antena en azotea, conector marca Bticinio línea evolución en área de sala y recamara principal

 

Aplanados: En muros interiores serán aplanados con yeso terminado tradicional para recibir pintura, en muros exteriores y área húmeda de baños será en repellado con mortero(cemento cal arena) acabado fino o terminado con fachaleta (cantera o azulejo) con un valor de $160.00 por metro cuadrado (.solo un área de 20m2 maximo)

 

Baños: pintura esmalte base agua marca comex en muro y plafones, en Baños completo lleva azulejo en área de regaderas (9.45 m2 por baño)  con un costo máximo  de $150.00m2 marca porcelanite o similar. Lavabo de placa de mármol de 0.90 m de largo  con lavabo ovalin redondo de sobreponer porcelanizado, el  W.C. tendrá un valor de $1800.00 en marca castel o similar, mezcladoras, manerales y regaderas marca castel o Dica con un costo por juego no mayor de $1500.00, accesorios de baño (jaboneras toalleros papeleros) con un costo no mayor de $900.00 por juego. 

 

Pisos: En pisos será de loseta de cerámica en marca porcelanite o similar con un costo no mayor de $180.00 por metro cuadrado.

 

Calentadora: Automático de 72 lts. Marca Rheem G20 o similar

 

Acabados en losa de azotea:  Entortado de losa exterior con cemento y arenilla, pendiente mínima de 2% hacia bajadas pluviales y terminada con impermeabilizante elastomerico marca SIKA  a 3 años y/o terminado en teja (costo no mayor de $140.00 por m2) únicamente en losas inclinadas.

 

Ventanería y cancelería: Aluminio natural o blanco de 2" en ventanas y 3” en canceles, incluye vidrios transparentes de 6mm.

 

Puertas interiores: Puertas de tambor MDF o de caobilla, en el color que el dueño escoja, Incluye chapa de $400.00.

 

Puertas exteriores: Puerta de acceso en herrería o madera de pino sin vitral (costo no mayor de $6,500.00 incluye chapa) y puerta de cocina en ALUMINIO de Medio tablero o vidrio completo.

 

Pintura: Exteriores y en interiores de línea Berel Kalos, o similar en el color que escoja el cliente.

 

Tinaco: marca Rotoplas de 1100 lts. Con equipo.

 

Área frontal: con estacionamiento con acceso para dos vehículos en Adocreto o adoquín de color o huellas de concreto, solo en área de rodamiento

 

Pasto: maximo 60 m2 de pasto tipo Kikuyo

 

Murete: decorativo exterior para timbre y medidores.

 

Bardas posteriores: máximo 14 metros lineales y altura 2.20m

 
PRECIO CASA TIPO "AA" 
$8,100
por m2 construido - mínimo 180 m2
 

 

Que incluye?

 
Lo mismo de la Casa Tipo "A" con las siguientes variantes y adicionales:
Instalaciones Eléctricas:  Centro de carga  para 8 circuitos,  Lámparas interiores con bote integral octagonal para spot de 12x12  modelo YD-1500 marca  tecnolite o similar.

 

Pisos: En pisos será de loseta de cerámica en marca porcelanite o similar con un costo no mayor de $200.00 por metro cuadrado.

 

Cocina: Equipada con estufa y campana, muebles de melamina, cubierta de formica hasta 6 metros lineales, mezcladora con un valor maximo de $1,200 pesos.  
 
Cisterna:  marca ROTOPLAS con capacidad de 2,800 litros, (incluye1 Bomba de 0.5 HP, 1 Válvula Esfera ¾, 2 Electroniveles, 1 Filtro de paso, 1 Pichancha. 1 Válvula Tanque alto 374,1 Flotador  y Tubo de succión).

 

        PRECIO CASA TIPO "AAA" 
  $8,700
      por m2 construido - mínimo 180 m2
 
Que incluye?
 
Lo mismo de la Casa Tipo "AA" con las siguientes variantes y adicionales:
 
Instalacion Hidráulicas: tubería y conexiones de tuboplus,  ahogada en muro y pisos del diámetro necesario según proyecto
 
Calentadora: Automático de 114 lts. Marca Rheem G30 o similar
 
Cocina: cubierta de granito hasta 6 metros lineales, mezcladora con un valor maximo de $2,000 pesos.  
 
Baños: puerta de cristal templado en baños.

 

Closet: con puertas y cajonera de melanina en vestidor sin puertas.

 

 

Que NO incluye en cada Paquete?

 

Ningún paquete incluye el pago que tenga que ver con permisos oficiales del Ayuntamiento o municipio (número oficial, deslinde, licencia de construcción, etc), notaría, Registro de la Propiedad o cualquier organismo oficial y/o colegiado (pago de bitacora y aprobacion de proyecto) que pueda necesitarse para construir su casa.

No incluye el pago de altas de ningún servicio como luz, agua o gas, ni posibles cuotas de colonos, deslindes o aprobaciones del proyecto si el terreno se encontrara dentro de un fraccionamiento.

Todos estos pagos son responsabilidad única y exclusiva del propietario del terreno.

Previo al inicio de los trabajos de construccion estos pagos deberan estar cubiertos para poder iniciar.

 

 

Modificacion a los Paquete?

 

Si es posible  modificar el precio de los paquetes, cada cambio una modificación al precio, esto depende únicamente del concepto que se quiera cambiar, ya sea antes o durante el proceso de la obra previo análisis de costo y autorización por escrito.

 

 

 

© 2014 por Ing. Raymundo G. Martínez. Creado con Wix.com